グランドパーク品川B棟

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
15,800万円
258.6万円/㎡
相場
14,725万円
241.0万円/㎡
11,187
13,545
15,904
18,262
AI査定結果
推定相場価格
14,725万円
241.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,545万円〜15,904万円
221.7万円/㎡〜260.3万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グランドパーク品川B棟
15,800万円（258.6万円/㎡）/ 34階 / 61.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は181.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2915,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK東
2025/07/2418,300万円227.5万円39階 80.45㎡ 3LDK南
2025/07/1914,780万円201.0万円25階 73.54㎡ 3LDK西
2025/07/1917,400万円215.6万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2025/07/1523,480万円234.7万円10階 100.03㎡ 3LDK北
2025/07/0318,480万円222.9万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/07/018,980万円147.9万円18階 60.7㎡ 1LDK北
2025/06/2823,000万円261.7万円26階 87.9㎡ 2LDK+WIC東
2025/06/2316,000万円261.9万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/06/1318,800万円249.9万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2025/06/1019,500万円231.7万円38階 84.17㎡ 3LDK南
2025/06/0713,980万円223.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/06/0123,500万円267.3万円26階 87.9㎡ 2LDK東
2025/05/3017,800万円220.5万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2025/05/2218,200万円225.5万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2024/04/0114,000万円186.1万円23階 75.24㎡ 2LDK北西
2024/03/1016,000万円159.4万円29階 100.36㎡ 3LDK南
2024/02/2718,900万円218.4万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/01/229,599万円160.4万円32階 59.83㎡ 2LDK西
2024/01/1219,800万円228.8万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/01/0411,500万円145.7万円19階 78.95㎡ 3LDK西
2023/12/2713,980万円167.6万円6階 83.42㎡ 3SLDK東
2023/12/2712,480万円155.0万円9階 80.54㎡ 3LDK東
2023/12/049,590万円160.3万円32階 59.83㎡ 2LDK西
2023/12/0311,940万円151.2万円19階 78.95㎡ 3LDK西
2023/11/2511,980万円148.9万円33階 80.45㎡ 2LDK南
2023/11/2516,800万円167.4万円34階 100.36㎡ 3LDK+S南
2023/11/2512,480万円152.6万円9階 81.76㎡ 3LDK東
2023/11/259,180万円141.9万円21階 64.68㎡ 2LDK西
2023/11/2120,500万円204.8万円30階 100.1㎡ 2LDK東
2023/11/2013,980万円165.2万円6階 84.63㎡ 3LDK+S+東
2023/10/0314,380万円167.2万円32階 85.99㎡ 3LDK南
2023/10/037,980万円123.4万円17階 64.68㎡ 1LDK西
2023/09/1716,980万円194.8万円34階 87.16㎡ 2LDK東
2023/09/119,750万円121.2万円13階 80.45㎡ 2LDK南
2023/09/1114,800万円147.5万円20階 100.36㎡ 3LDK南
2023/08/3010,280万円127.8万円13階 80.45㎡ 2LDK南
2023/08/2412,380万円145.9万円4階 84.87㎡ 2LDK東
2023/08/2412,500万円132.4万円25階 94.39㎡ 4LDK南
2023/08/2415,500万円154.4万円20階 100.36㎡ 3LDK南
2023/08/249,490万円141.3万円31階 67.17㎡ 2LDK東
2023/08/2412,900万円157.8万円21階 81.76㎡ 3LDK東
2023/08/1815,500万円154.4万円20階 100.36㎡ 4LDK南
2023/07/087,880万円131.7万円36階 59.83㎡ 2LDK+WIC西
2023/07/0413,200万円161.4万円21階 81.76㎡ 3LDK東
2023/06/2912,500万円155.4万円33階 80.45㎡ 2LDK南
2023/06/0314,300万円172.2万円40階 83.04㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は247.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 15,800万円258.6万円61.09㎡1LDK34階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2025/07/18ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 13,980万円240.5万円58.12㎡2LDK37階 / 42階建 -2005年2090戸RC
2025/08/01ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 15,500万円253.7万円61.09㎡1LDK34階 / 42階建 北2006年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、港区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は港区の平均と比較して20.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
港区
326.2万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名グランドパーク品川B棟
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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